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坂戸の不動産相談
相続相談窓口
相続でお困りや疑問がございましたら、お気軽にご相談下さい
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相続税対策はバランスが大切です。
子どもたちが、将来不安にならない対策、そして家族信託。
相続の相談は相続に詳しい税理士さん、そして経験豊富な不動産のプロフェッショナルに相談する事が大切です。
相続税対策はバランスが大切
バランスのとれた相続税対策とはなんでしょうか。それは、家族同士がもめない相続です。
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残す資産（何かあった時のための資産）
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活用する資産
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財産を可能な限り減らさない
もう、相続は終わったという方も必見！
相続税を払い過ぎてはいませんか？
当社では、相続税還付請求が可能か、無料で還付請求診断をいたします。
支払った相続税が戻ってくる？という質問もよく頂きます。相続税の申告期限後５年以内であれば、税務署に払い過ぎた相続税の更正の請求が可能です。国税庁の統計データによると、実際に還付請求1件あたり、平均約１２００万円もの相続税が還付されているそうです。
ではなぜ、相続税を払い過ぎてしまうのでしょうか。
それは、相続した土地の評価が税理士によってまちまちである為です。土地の評価は利用状況を含めて、現地調査のうえ評価されなくてはいけません。税理士によっては書類や図面での机上でのみ、評価格を決めてしまう為、実際より高い評価格で納税されるケースがよく見られます。
そこで、得意分野を知ろう！
医者に内科や外科や眼科等があるように、税理士にも、法人関係が得意な税理士、不動産が得意な税理士などがいます。税理士の得手不得手でも土地の評価は大きくかわります。
このように、還付請求は、土地の評価の見直しによって行われます
図面では表れない、土地のマイナス面（例：高低差がありすぎる。隣地が売却するのにはマイナス要因のものがある。使用形態がそもそも検討されていない等々）を調査して適正な表価格を算出いたします。
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