所在地：埼玉県日高市森戸新田61-2他
交通：【圏央道 鶴ヶ島ＩＣ1.9ｋ】 【関越道 鶴ヶ島ＩＣ3.9ｋ】
＜物件情報＞
〔賃 料〕 360万円 / 月
〔土地面積〕 3572.85坪(公簿) 全体11,811.10㎡
〔用途地域〕 無指定
〔土地権利〕 所有権
〔建ぺい容積〕 建ぺい率６０％ 容積２００％
〔地 目〕 宅地、雑種地、畑
〔都市計画〕 市街化調整区域
〔現 況〕 使用中
〔引 渡 日〕 相談
〔接 道〕 東南国道 約39ｍ / 北東 約85ｍ
〔道 路〕 東南 約64ｍ / 北西 約119ｍ
〔契約期間〕 ２０年
〔保 証 金〕 1ヶ月360万円
※諸条件相談可能 ※分割相談可能
※引渡は設備の移動がある為、相談 定借 更地にて引渡し
※都市計画法34条の12号の手続きが必要になります。
※排水は、中水処理施設が必要になります。
日高市の企業誘致政策における高萩北部周辺地域に該当しています。
この地域では、先端技術産業系の工場や小規模な小売業を営む店舗の立地等による産業系新市街地地域としての整備を進めています。しかしながら高萩北部周辺地域には、公共下水道や河川・大きな水路がありませんので、1ヘクタールを超える大規模なものや事業用排水を伴う立地計画は困難な状況です。また近隣に住宅等がある場合、建築物の高さを2階(15m)以下にして頂くようお願いしているとのことです。
日高市には立地推奨金制度等はありませんが、埼玉県の産業立地促進補助金制度等の活用が可能です。
＜立地に関する基準＞
1.指定区域内であり誘導する産業の業務機能を有する建築物である事
2.市長が条例の規定に基づき指定した道路に6メートル以上、接していること
3.大型車両の通行に際して、道路状況に配慮がなされていること
4.工業排水を伴わないこと（生活排水の放流のみ可能）
5.建築物の高さは、近隣と調和が図れるものであること
6.上記基準を満たし、市関係課及び関係機関との調整が整うものであること
＜誘導する産業の業務を有する建築物＞
小売業を営む店舗（店舗面積が3000㎡未満のものに限る）
倉庫・事務所
